Investeringer — detaljer, typer, lån
Hvad du gerne ville vide om investering, men var bange for at spørge.
Hvad er investering?
Generelt er investering processen med at allokere midler til et projekt eller en bestræbelse i håb om at producere positivt afkast - det vil sige indtjening, der overstiger de oprindelige udgifter. Det er processen med at fordele ressourcer, ofte kapital eller penge, med det mål at skabe overskud, producere indtægter eller tjene penge.
Investeringer kan foretages direkte eller indirekte i en række forskellige ventures, såsom at starte en virksomhed med midler eller købe fast ejendom med den hensigt at leje den ud eller efterfølgende sælge den til en højere pris.Investorens tidsplan viser yderligere, hvordan investering er forskellig fra spekulation. Normalt er målet for spekulanter at tjene på korte prisudsving, der finder sted i løbet af uger, dage eller endda minutter.

Det grundlæggende ved investering
I sin mest basale form er en investering, når du køber noget med forventning om, at dets værdi vil stige. Men der er ingen sikkerhed, når du investerer, og du kan ende med færre penge, end du sætter ind. Du behøver ikke starte med mange penge, når du først beslutter dig for at investere; bare sørg for, at du er tryg ved det beløb, du beslutter dig for at binde. Du har en række muligheder, når det kommer til investering, herunder aktier, aktier og fonde.
Hvorfor investerer folk?
Du bør måske overveje at investere en del af din opsparing, hvis du vil forsøge at øge dine penge over tid. Kassekonti giver dig mulighed for at spare op til fremtiden, og renterne kan måske give dig ekstra penge og indtægt, hvis du har brug for det. Ulempen ved kontant opsparing er, at inflationen over tid kan reducere deres værdi. Det er rigtigt, at investering indebærer en højere risiko end at spare penge.
Typer af investeringer

⭆ Professionelt styret investering
Formueforvaltere bekymrer sig ofte om investeringer fra investorer, der ønsker professionel pengeforvaltning. Typisk fakturerer formueforvaltere deres kunder en del af de aktiver, de forvalter. Disse investorer har ikke noget imod at betale for letheden ved at outsource forskning, handel og investeringsbeslutninger til en professionel, selvom professionel pengestyring er dyrere end at administrere penge på egen hånd.
⭆ Gør-det-selv investering
Uanset om du vil have dine penge forvaltet af en professionel eller er en gør-det-selv-investor er nøglen til at besvare spørgsmålet om "hvordan investerer du". På grund af de lave provisioner og enkelheden i brugen af deres platforme, holder mange investorer, der hellere vil håndtere deres egen økonomi, konti med rabat eller online-mæglervirksomhed.
⭆ Investering rådgivet af robot
Efter råd fra automatiserede finansielle rådgivere vælger nogle investorer at foretage investeringer. For at give passende anbefalinger bruger robo-rådgivere kunstig intelligens og algoritmer til at indsamle vitale data om klienten og deres risikotolerance. Med tjenester svarende til dem, som en menneskelig investeringsrådgiver yder, giver robo-rådgivere et overkommeligt alternativ til at investere med lidt eller ingen menneskelig indgriben. Teknologien har udviklet sig til det punkt, at robo-rådgivere kan gøre mere end blot at vælge aktiver.
"Klassisk" investering
➔ Investeringsforeninger
En virksomhed, der skaffer kapital ved at sælge investoraktier og derefter samler midlerne til at købe og sælge en række investeringer, er kendt som en investeringsfond. Investeringsforeninger kan have en række forskellige formål og kombinationer af aktiver og aktier.
Fordele: Yderligere aspekter af investeringsforeninger inkluderer evnen til at låne midler, hvilket øger risikoen, men kan også øge mulige belønninger.
Ulemper: Efterspørgslen efter aktierne kan have indflydelse på prisen på en investeringsforening. Når investorer vælger at sælge frem for at købe, kan prisen blive påvirket, hvis de mener, at investeringsforeningerne ikke bliver forvaltet så vellykket som forventet.
➔ Fond
En fond er en investering foretaget af mange mennesker. Dette indebærer, at dine midler investeres sammen med andres. Dette bruges til at købe en række aktiver. Dette kan være kontanter, obligationer, aktier og meget mere. Dette hjælper dig med at diversificere din risiko.
Fordele: Ved at diversificere deres aktiver på tværs af flere industrier, markeder og aktier kan fonde sænke risikoen. Du har en mulighed for, at andre aktiver vil klare sig bedre, hvis de præsterer dårligt over en vis periode, hvilket kan reducere de mulige tab for din investeringsportefølje.
Ulemper: Nogle fonde, såsom ejendomsfonde, ville være nødt til at likvidere aktiver for at dække udbetalinger. Du kunne ikke få dine penge med det samme, hvis aktivet er svært at sælge.
➔ Exchange Traded Funds (ETF'er)
Som aktier handles børshandlede fonde på en børs. ETF'er investerer på den anden side i en række aktiver og er lavet til at spore et indeks, en råvare, en sektor eller en valuta i modsætning til aktier, som er koncentreret om et enkelt firma.
Fordele: ETF'er har den fordel, at de er omkostningseffektive. Fordi deres driftsomkostninger er reduceret, tilbyder de lavere priser.
Ulemper: Ydelse: Da ETFS er trackere, er deres mål at følge markedstendenserne i stedet for at slå dem.
➔ Aktier
Du køber en andel i en virksomhed, når du køber aktier. Prisen på aktier kan svinge, når de handles på børsen i løbet af dagen.
Fordele: Dine aktier og aktier kan stige i værdi over tid, hvis du vælger dem med omhu. For langsigtede investeringer har aktier ofte givet højere afkast end kontanter, selvom det ikke altid er tilfældet.
Ulemper: Aktiekursen kan falde, hvis du investerer i en virksomhed, der ikke stiger i værdi. Din investering kan tabe penge som følge af dette.
Lån til investering
Virksomheder kan finansiere langsigtede aktiver, der understøtter udvidelsen af deres aktiviteter, ved hjælp af et lån til investering. Dette dækker over ting som at købe biler og udstyr, købe fast ejendom og strukturer og erhverve immaterielle aktiver som licenser og patenter. Investeringsprojekter omfatter også ting som finansiering af forskning og udvikling, bygning af flere produktionsfaciliteter og moderniseringsinitiativer. Af denne grund spiller lån til investering en væsentlig rolle i virksomhedens finansiering.
Betingelser og renter
Banker efterspørger ofte egenkapital til lån til investering for at reducere deres kreditrisiko. Fuldstændig finansiering uden egenkapital er ikke almindeligt. Købsaftaler, økonomiske planer og pengestrømsopgørelser kan indgå i den nødvendige lånedokumentation, afhængigt af typen af investeringsaktiv, der skal finansieres. Afhængigt af den finansielle institution kan rentesatserne for lån til investering variere. Derfor er det vigtigt at vælge den rigtige partner. På trods af alle forhindringerne fortsætter investorerne med at investere. I løbet af det seneste år er der investeret mere end 3000 projekter i Danmark.
Renter på lån til investering kan enten være faste eller variable:
1. Når renten er fast, forbliver den sådan i kontraktens varighed. Som et resultat kan virksomheden lave bedre planer
2. Fordi en variabel rente kan svinge i løbet af perioden, enten til låntagers fordel eller skade, giver den muligheder og farer for låntageren baseret på markedsbegivenheder.
Du vil naturligvis ikke være egnet til låntyperne til relativt små beløb, såsom et mindre lån, et kvik Sms lån eller sågar et privatlån, hvor det maksimale lånebeløb er 50.000 eller endda 100.000 kr. I tilfælde af investering ville et erhvervslån være mere passende.
Du kan prøve at få et lån i Danmark til erhverv ved hjælp af Skanero, det er muligt at optage op til 3,5 millioner kroner.
Hvilken slags sikkerhed kræver et lån til investering?
Et lån til investering kræver ofte tilstrækkelig sikkerhed. Hvis långiver vurderer, at investeringsejendommen er umagen værd, kan dette være den faktiske ejendom. Sikkerhed kan også omfatte aktiver som fast ejendom eller jord, såvel som tredjepartsforsikringer. Arten og mængden af stillede sikkerheder, ud over en virksomheds kreditvurdering og branche, bestemmer renten på lån til investering.
Er du klar til at foretage en investering?
Læs venligst følgende udsagn og bekræft, at du er enig med hver af dem, før du går videre med din investering:
✔ Du giver samtykke til at investere med en vis risiko.
✔ Du har nemt tre til seks måneders nettoindtægt ved hånden til at håndtere eventuelle uforudsete udgifter såvel som eventuelle planlagte udgifter i de efterfølgende år.
✔ Efter at have udført din egen research, er du sikker på, at nu er det ideelle tidspunkt at foretage en investering.
✔ Du har ingen store kortsigtede forpligtelser, da den rente, du betaler for dem, kan overstige fortjenesten på din investering.